2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
茨木市
72.7万円/㎡
前年比-0.1%
ウエリス茨木
大阪府茨木市中津町
/ 茨木市駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
5,074万円
69.3万円/㎡
2,637
4,262
5,887
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,887万円
58.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ウエリス茨木
5,630万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,630万円 | 76.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,270万円 | 85.9万円 | 12階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 8,180万円 | 86.0万円 | 13階 | 95.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/26 | 5,780万円 | 79.2万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,780万円 | 79.2万円 | 13階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 6,090万円 | 87.2万円 | 13階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,880万円 | 80.5万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,980万円 | 81.9万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 6,180万円 | 84.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,630万円 | 76.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロジュマン茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅6分 | 6,000万円 | 89.2万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレミスト茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅2分 | 6,700万円 | 91.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 5,098万円 | 72.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズ茨木ニューシティA街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,880万円 | 58.4万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、茨木市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は茨木市の平均と比較して5.6%割高です。
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